С какой проблемой обратился клиент
Собственник квартиры столкнулся с отказом бывшего зятя добровольно сняться с регистрационного учета после развода с дочерью. Квартира никогда не являлась совместной собственностью супругов и принадлежала истцу на основании свидетельства от 16 октября 1992 года. Бывший зять не участвовал в расходах на содержание жилья и не заключал соглашения о сохранении права пользования. Присутствие постороннего человека в регистрационных документах препятствовало собственнику свободно распоряжаться своим имуществом.
Что сделал адвокат
Краснов Алексей Олегович подготовил исковое заявление в районный суд г. Москвы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований были представлены свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию ответчика, свидетельство о расторжении брака. Получилось обосновать позицию через статьи 292 и 304 ГК РФ, статьи 31 и 35 ЖК РФ, доказав отсутствие у ответчика статуса члена семьи собственника после развода. Были приведены доводы о том, что регистрация по адресу нарушает права истца как собственника. Подготовленная правовая позиция включала ссылки на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 и постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Достигнутый результат
Суд 21 августа 2024 года полностью удовлетворил требования собственника. Ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением. Судебное решение стало основанием для снятия бывшего зятя с регистрационного учета по спорному адресу. Собственник получил возможность беспрепятственно осуществлять права владения и распоряжения своей квартирой. Защита имущественных интересов клиента была обеспечена в полном объеме без необходимости длительных переговоров с ответчиком.
Решение суда
